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银川住房汏半卖给孒外哋亾

发布时间:2019-05-18 07:12:53

日前从国家统计局银川调查队了解到,随着区域中心城市建设的活力显现,银川房地产市场对周边地区的吸引力也劲头十足,住房需求表现出明显的外向型特征。无论从成交面积还是从成交套数统计,均显示出同样的结果超过50%的银川住房被外地人买走了。

据国家统计局银川调查队的调查数据显示,2010年,银川市房地产开发投资160.82亿元,比上年增长66.8%。其中,住宅开发投资116.08亿元,占整体房地产开发投资的72.2%,比上年增长61.8%,仍然是房地产开发投资的主要方向。2010年,银川市房屋销售价格上涨11.3%,涨幅比2009年提高5.2个百分点,不同类型房屋销售价格均呈上涨态势。

房地产需求旺盛,与外地购房者比例居高不下分不开。据统计,2010年,在银川市成交的新建商品住宅中,以成交面积统计,银川本市居民购买的住宅面积为136.83万平方米,占成交总面积的43.33%;外地居民购买的商品房住宅面积为178.97万平方米,占成交总面积的56.67%,其中外省市居民购买的占14.9%。以成交套数统计,银川本市居民购买商品住宅套数为11936套,占成交总套数的44.3%;外地居民购买的商品住宅套数为15000套,占成交总套数的55.7%,其中外省市居民购买的占15.8%。

据国家统计局银川调查队分析,出现这样的市场格局,主要原因在于银川市作为宁夏首府,区域中心城市的发展潜质不容小觑,加上优越的地理位置、生活条件等,吸引了包括临近的内蒙古乌海、左旗、陕西定边等周边地区的居民前来置业安家,这使得银川市的房地产市场可开发建设土地供给逐年减少,房地产需求旺盛,与全国其他城市相比,其价格运行呈现出较为独特的轨迹。( 陶涛)

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